Propiedad en venta en Ntra Sra de Lourdes · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 15.000 de expensas

Propiedad en venta en Ntra Sra de Lourdes · 5 ambientes

Santiago y rioja escalera

Santiago 932 , Piso 2, Rosario · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ntra Sra de Lourdes, USD 55.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,8% por debajo de la mediana del set (USD 148.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 148.000
Mediana precio/m²
USD 2.405
Mediana m²
60 m²
Comparar con 27 propiedades similares
2 dorm en Ntra Sra de Lourdes

Descripcion

Santiago y Rioja Escalera es un departamento al frente con orientación este ?, ideal para quienes disfrutan de la luz de la mañana. Ubicado en la zona de Lourdes ?, se accede por escaleras muy cómodas y al ingresar te recibe un patio que funciona como respiro urbano . La cocina kitchenette cuenta con espacio para lavadero ?, separada en forma práctica al living comedor, generando un ambiente funcional y agradable para el día a día ?. Un entrepiso suma un plus versátil: puede usarse como dormitorio comodín o como espacio de estudio según tus necesidades . El departamento dispone de dos dormitorios independientes y un baño completo , ofreciendo confort y buena distribución. Se encuentra en el segundo piso de un edificio de tres niveles . Construido en el año 2000 ?, combina solidez y practicidad en una ubicación muy buscada del barrio Lourdes. Una opción lista para disfrutar, con ambientes bien resueltos y un entorno tranquilo para vivir o invertir . • KP587912 • T101215 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.929/mes

Necesitas ingresos por $ 1.927.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago 932 , Piso 2, Rosario, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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