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Propiedad en venta en Martin · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 120.000
= $ 190,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Propiedad en venta en Martin · 5 ambientes

Departamento 3 dormitorios piso exclusivo con patio en venta - 1ro de mayo 1078

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 DORMITORIOS CON PATIO -1 DE MAYO 1080 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 120.000 (comparada contra 233 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,9% por debajo de la mediana del set (USD 285.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
233
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 2.526
Mediana m²
110 m²
Comparar con 233 propiedades similares
3 dorm en Martin

Descripcion

PISO EXCLUSIVO • 3 DORMITORIOS CON PATIO. Cuenta con doble ingreso, Amplio living-comedor con salida al balcón. cocina con comedor diario con salida al patio. Toilette de recepcón. Dos baños completos, uno reciclado. Dormitorio principal en suite completo y salida al balcón. Dos dormitorios, ambos con piso de parquet. Cuenta con calefaccion central individual. Adecuación de gas realizada. Todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.907/mes

Necesitas ingresos por $ 4.331.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 DORMITORIOS CON PATIO -1 DE MAYO 1080 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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