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Propiedad en venta en Martin · 5 ambientes
Venta departamento de tres dormitorios al frente con terraza exclusiva. rosario, barrio martin
3 de febrero 600 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 155 m²
Propiedad en Martin, USD 336.000 (comparada contra 262 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,7% por encima de la mediana del set (USD 220.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 262
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.476
- Mediana m²
- 91 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 336.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 9.757
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.197
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.062.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 84.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 de febrero 600 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe