Propiedad en venta en Macrocentro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 129.000

Propiedad en venta en Macrocentro · 5 ambientes

Casa en venta en planta alta en rosario en montevideo 5500

MONTEVIDEO al 5500 , Macrocentro · Macrocentro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Macrocentro, USD 129.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,6% por debajo de la mediana del set (USD 164.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 164.500
Mediana precio/m²
USD 1.297
Mediana m²
117 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Macrocentro

Descripcion

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir una casa en la encantadora ciudad de Rosario, ubicada en la dirección Montevideo 5500. Esta propiedad, actualmente desocupada, se destaca por sus dos plantas y su orientación suroeste, lo que garantiza una óptima iluminación natural a lo largo del día. Con un total de cinco ambientes amplios. y dos baños, esta casa es ideal para una familia numerosa que busca comodidad y espacio. La vivienda cuenta con tres dormitorios con amplios placares, proporcionando privacidad y confort para cada miembro de la familia. Destaca también por tenerdoble balcón corrido, perfecto para disfrutar del aire libre y relajarse. Además, la propiedad ofrece un comedor amplio, cocina independiente moderna y cómoda y salas de estar para las reuniones familiares o con amigos. Consta con patio y terraza con parrillero . Otra ventaja de esta propiedad es la posibilidad de escritura inmediata y permuta, lo que facilita el proceso de adquisición. Aunque no se dispone de información sobre impuestos municipales ni gastos, la propiedad promete ser una inversión valiosa en una ubicación estratégica de Rosario. Con un acceso sencillo a servicios y una comunidad vibrante, esta casa representa una opción atractiva para quienes buscan establecerse en una zona tranquila pero bien conectada. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo su potencial. Contáctenos para más información y programar una visita. Se encuentra a metros de av Pellegrini, arteria principal de ingreso y egreso de la ciudad de Rosario, proveniente desde la provincia de Córdoba. La propiedad se encuentra desocupada. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GHO7889653.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.041
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.746
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.612
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.231/mes

Necesitas ingresos por $ 4.548.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Ruta 402 min · 154 m
La Ucraniana11 min · 710 m
Cara de Barro12 min · 779 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA NRO 63 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica4 min · 248 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 238 LA CIGARRA · inicial · publica4 min · 248 m
E.E.M.P.A. NRO 1036 AMELIO SANTO FORESI · adultos · publica8 min · 527 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Teniente Coronel Juana Azurduy5 min · 302 m
Plaza Padre Jorge Berti9 min · 597 m
Plaza Ciro Echesortu10 min · 625 m
Salud
CENTRO DE SALUD JEAN HENRY DUNNANT · centro de salud · publico5 min · 294 m
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN MARADONA - ROSARIO · centro de salud · publico8 min · 523 m
CENTRO DE SALUD EVA DUARTE · centro de salud · publico11 min · 717 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MONTEVIDEO al 5500 , Macrocentro, Macrocentro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 129.000
Propiedad en venta
WhatsApp