Propiedad en venta en Jose Ignacio Rucci · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 30.000
+ ARS 12.000 de expensas

Propiedad en venta en Jose Ignacio Rucci · 5 ambientes

Venta departamento tres dormitorios en barrio rucci

IRMA PEIRANO Y AV. DE CIRCUNVALACION al 2600 , Rosario · Jose Ignacio Rucci, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Ignacio Rucci, USD 30.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,5% por debajo de la mediana del set (USD 35.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 35.500
Mediana precio/m²
USD 429
Mediana m²
84 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Jose Ignacio Rucci

Descripcion

Venta Departamento Tres Dormitorios con Balcón Barrio Rucci Ubicado en el tercer piso, con acceso por escalera. El departamento cuenta con tres dormitorios con placares, pasillo distribuidor con amplio espacio de guardado, un baño completo. Amplio living comedor, cocina independiente conectada al lavadero. Balcón con vista despejada. Estado y detalles constructivos: Muy buen estado de conservación, manteniendo su estilo original. Pisos cerámicos en cocina, baño y dormitorios. Baño y cocina reciclados. La unidad se encuentra alquilada en $268.000 mensuales, con cláusula de recisión por venta. NECESITáS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BúSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.409/mes

Necesitas ingresos por $ 1.073.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

IRMA PEIRANO Y AV. DE CIRCUNVALACION al 2600 , Rosario, Jose Ignacio Rucci, Rosario, Santa Fe

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