Propiedad en venta en Fisherton · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 130.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Fisherton · 5 ambientes

Casa en venta en fisherton cuatro dormitorios

Membrives 8800, Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, USD 130.000 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,0% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
70
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 1.337
Mediana m²
205 m²
Comparar con 70 propiedades similares
4 dorm en Fisherton

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: María Laura Olmos Casa al frente en venta de cuatro dormitorios. Desarrollada en dos lotes de 270 m2 cada uno. En uno de los lotes encontramos en planta baja living comedor y cocina, baño. En la planta alta encontramos los cuatro dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor. En el otro lote, tenemos quincho completo con parrillero y baño y la pileta con bomba. Encierra una superficie total de 540 m2. La propiedad está ubicada a muy pocos metros de calle Eva Perón, que se encuentra completamente pavimentada, lo que genera una rápida accesibilidad para transportarse. Ubicación privilegiada y de mayor demanda para los que buscan tranquilidad a las afueras de Rosario. Descripción del barrio. Fisherton es un extenso y tradicional barrio que se encuentra en el Distrito Noroeste de la ciudad de Rosario (Departamento Rosario, Provincia de Santa Fe). El casco histórico de Fisherton es un barrio residencial tradicional y consolidado. Predominan casas grandes y casonas, algunas con influencias de la arquitectura británica. En la Avenida Eva Perón se levantan muy pocos edificios bajos. Al norte de la Avenida Juan José Paso cambia el perfil y predomina una arquitectura más sencilla. El noroeste posee un carácter periférico y semi-rural, con terrenos grandes y calles no asfaltadas. En el oeste se levanta un barrio cerrado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.161.703/mes

Necesitas ingresos por $ 4.646.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Membrives 8800, Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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