Propiedad en venta en Echesortu · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 480.000

Propiedad en venta en Echesortu · 5 ambientes

Casa de tres pisos con jardín, piscina y balcón. con 4 dormitorios y cochera doble.

San Juan y Valparaiso , Rosario · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 480.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 480.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 480.000
Mediana precio/m²
USD 993
Mediana m²
500 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Echesortu

Descripcion

Casa de 4 dormitorios, desarrollada en cuatro niveles, con ascensor que conecta todas las plantas, orientación norte y sobre lote de 10 x 52 metros.En planta baja cuenta con ingreso principal, cochera doble, escritorio, sala de estar, habitación de servicio, baño, patio interno y amplio jardín con césped y piscina. En el primer piso se desarrolla un amplio living con salida a balcón terraza al frente, comedor independiente, cocina separada, toilette y balcón terraza con parrillero. En el segundo piso están los 4 dormitorios, el principal con balcón, antebaño y baño con hidromasaje. El resto de los dormitorios con placard y otro baño. En la azotea cuenta con lavadero independiente y 2 terrazas de uso exclusivo. Calefacción por ducto. La propiedad se destaca por sus espacios exteriores, jardín con piscina y cochera. C.I: Micaela Groisman Matricula Numero: 1149 telefonos: • 4245159 Italia 837 P.A Patio Recoleta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 517.363
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.939
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.205.927/mes

Necesitas ingresos por $ 16.823.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan y Valparaiso , Rosario, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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