Propiedad en venta en Echesortu · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 59.000

Propiedad en venta en Echesortu · 5 ambientes

Casa en venta a reciclar - bario luis agote rosario

Vera Mujica y Rioja , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 59.000 (comparada contra 76 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,6% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
76
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 958
Mediana m²
130 m²
Comparar con 76 propiedades similares
3 dorm en Echesortu

Descripcion

Casa al frente de dos plantas compuesta en PB por ingreso mediante pasillo a hall de recepcion, cocina , living comedor amplio en forma de L (posibilidad de cerrar y lograr un 4to dormitorio),con salida a patio trasero, baño completo, lavadero , 1 dormitorio con vista al ptio y cochera , mediante escaleras se accede a PA en el cual se encuentra 2 dormitorios (un al frente y el otro con vista a patio, baño completo y acceso a terraza libre. NO ES APTO CRéDITO HIPOTECARIO Código del inmueble: CHO8099461 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 515.940/mes

Necesitas ingresos por $ 2.063.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vera Mujica y Rioja , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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