Propiedad en venta en Echesortu · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000
+ ARS 65.000 de expensas

Propiedad en venta en Echesortu · 5 ambientes

Venta 1 dorm echesortu rosario

CRESPO 1201 , Piso 4, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 65.000 (comparada contra 380 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 64.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
380
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 1.725
Mediana m²
38 m²
Comparar con 380 propiedades similares
1 dorm en Echesortu

Descripcion

VENTA 1 DORM ECHESORTU ROSARIO Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una zona dinámica de Rosario. Este departamento de 1 dormitorio ofrece 45 m² totales (35 m² cubiertos + 10 m² descubiertos) y se ubica en el 3° piso de un edificio de 10 niveles . Cuenta con 5 ambientes bien distribuidos, 1 baño completo y un balcón de 10 m² perfecto para relajarte o sumar espacio al aire libre . La orientación noroeste asegura excelente luz natural durante la tarde ?. Edificio del 2012, con expensas aproximadas de 65.000 (USD) . Apto para crédito, una gran ventaja para quienes buscan financiar su compra . Ideal como primera vivienda o inversión por su superficie práctica y el plus del balcón . No se indica cochera, amoblamiento ni amenities adicionales. Si querés vivir en Echesortu, con buena conectividad y un ambiente moderno, esta es tu oportunidad. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Rosario . • KP581890 • T093015 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.075/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona
La Boutique de Coco1 min · 65 m
Canela Fina5 min · 316 m
Pollo 276 min · 384 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2138 PARA ADOLESCENTES Y JOVENES · especial · publica4 min · 255 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 37 PROFESOR ENRIQUE MUZZIO · adultos · publica4 min · 255 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1371 COLEGIO DEL SOL · inicial/primaria · privada6 min · 374 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Buratovich6 min · 376 m
Parque Presidente Juan Domingo Peron11 min · 686 m
Plaza Sargento Cabral11 min · 712 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado6 min · 387 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico8 min · 502 m
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CRESPO 1201 , Piso 4, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Propiedad en venta
WhatsApp