Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes
Venta - departamento piso exclusivo 3 dormitorios en boulevard oroño - rosario centro.
9 de Julio y Oroño , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 183 m²
- Sup. total
- 394 m²
Propiedad en Centro, USD 1.290.459 (comparada contra 808 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 225,1% por encima de la mediana del set (USD 397.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~69,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 808
- Mediana precio
- USD 397.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.332
- Mediana m²
- 164 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.290.459
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 37.475
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 16.131
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 46.844
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 45.039.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 322.615) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 de Julio y Oroño , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe