P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 845.000
= $ 1.315,7 M
Cuota UVA desde $ 7,5 M/mes · ingresos $ 29,9 M

Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Venta | departamento 3 dormitorios - corrientes 100 - parque españa rosario

Corrientes 120 , Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
208 m²
Sup. total
242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 845.000 (comparada contra 407 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 111,8% por encima de la mediana del set (USD 399.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
407
Mediana precio
USD 399.000
Mediana precio/m²
USD 2.116
Mediana m²
185 m²
Comparar con 407 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Departamento 3 dormitorios Características de la propiedad Amplio departamento de 3 dormitorios ubicado en el segundo piso de único Parque España. Cuenta con 208,97 m2 de superficie cubierta exclusiva y 33,53 m2 de balcón exclusivo, alcanzando una superficie de 242,50 m2 entre cubierta y balcón. Una unidad de grandes dimensiones, con ambientes amplios y un importante espacio exterior de uso exclusivo. A destacar 3 dormitorios 208,97 m2 de superficie cubierta exclusiva 33,53 m2 de balcón exclusivo 242,50 m2 cubierta + balcón Segundo piso Ubicación y entorno Ubicado en Corrientes 120, frente al entorno del Parque España y próximo al río Paraná. Cuenta con una ubicación cercana al centro, espacios verdes, gastronomía, comercios y servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 910.775
Precio del aviso
USD 845.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 24.539
Sellos y tasas~1.25%
USD 10.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.674

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.473.786/mes

Necesitas ingresos por $ 29.895.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 211.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 44 en la zona
El Distrito1 min · 52 m
Dar · Salta2 min · 99 m
El Planeta de los Simios · Salta 14982 min · 140 m
Educacion · 55 en la zona
I.S.P.I. NRO 9229 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · secundaria/superior · privada2 min · 101 m
CE.C.LA. NRO 120 · adultos · publica2 min · 136 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 628 SERVANDO BAYO · secundaria · publica2 min · 150 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Don Bosco4 min · 266 m
Parque de España5 min · 303 m
Plaza Guernica5 min · 319 m
Salud · 10 en la zona
CETEB S.A. · centro de salud · privado2 min · 135 m
SANATORIO BRITANICO · hospital/clinica · privado2 min · 155 m
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 120 , Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 845.000
Propiedad en venta
WhatsApp