P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 878.000
= $ 1.367 M
Cuota UVA desde $ 7,8 M/mes · ingresos $ 31,1 M

Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Venta | departamento 3 dormitorios - corrientes 100 - parque españa rosario

Corrientes 120 , Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
208 m²
Sup. total
243 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 878.000 (comparada contra 407 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 120,1% por encima de la mediana del set (USD 399.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
407
Mediana precio
USD 399.000
Mediana precio/m²
USD 2.116
Mediana m²
185 m²
Comparar con 407 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Departamento 3 dormitorios Características de la propiedad Amplio departamento de 3 dormitorios ubicado en el octavo piso de único Parque España. Cuenta con 208,71 m2 de superficie cubierta exclusiva y 34,69 m2 de balcón exclusivo, alcanzando una superficie de 243,40 m2 entre cubierta y balcón. A destacar 3 dormitorios 208,71 m2 de superficie cubierta exclusiva 34,69 m2 de balcón exclusivo 243,40 m2 cubierta + balcón Octavo piso Ubicación y entorno Ubicado en Corrientes 120, frente al Parque España y próximo al río Paraná. Se encuentra cerca del centro de Rosario, con acceso a espacios verdes, gastronomía, comercios y servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 946.343
Precio del aviso
USD 878.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 25.497
Sellos y tasas~1.25%
USD 10.975
Comision inmobiliaria~3%
USD 31.871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.765.661/mes

Necesitas ingresos por $ 31.062.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 219.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 120 , Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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