Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 738.000

Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Venta | departamento 2 dormitorios con patio - corrientes 100 - parque españa rosario

Corrientes 120 , Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 738.000 (comparada contra 277 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 128,5% por encima de la mediana del set (USD 323.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
277
Mediana precio
USD 323.000
Mediana precio/m²
USD 2.593
Mediana m²
126 m²
Comparar con 277 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento 2 dormitorios con patio Características de la propiedad Departamento de 2 dormitorios ubicado en el primer piso de único Parque España. Cuenta con 144,74 m2 de superficie cubierta exclusiva y un amplio patio exclusivo de 78,36 m2, alcanzando una superficie de 223,10 m2 entre cubierta y patio. La unidad ofrece ambientes amplios y una importante superficie exterior de uso exclusivo. A destacar 2 dormitorios 144,74 m2 de superficie cubierta exclusiva 78,36 m2 de patio exclusivo 223,10 m2 cubierta + patio Primer piso Ubicación y entorno Ubicado en Corrientes 120, frente al entorno del Parque España y próximo al río Paraná. La zona combina espacios verdes, costa, gastronomía, comercios y cercanía al centro de Rosario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 795.446
Precio del aviso
USD 738.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 21.432
Sellos y tasas~1.25%
USD 9.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.789

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.527.401/mes

Necesitas ingresos por $ 26.109.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 184.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 120 , Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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