Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Departamento de 5 ambientes y 3 dormitorios, refaccionado integralmente con un proyecto arquitectónico de diseño contemporáneo. Cuenta con un amplio living comedor con cielorrasos de yeso con diseños curvos y retroiluminación LED, cocina de diseño rediseñada y ampliada con mobiliario a medida, mesada de silestone o similar, horno independiente, anafe vitrocerámico y espacio oculto para lavarropas y calefón a gas. Distribución de 3 dormitorios con placares completos con interiores (la suite principal incluye vestidor completo). Cuenta con 3 baños proyectados como espacios de diseño con porcelanatos, revestimientos texturados, griferías y bachas de primera calidad, espejos e iluminación LED (uno de ellos incorpora geometrías curvas y ladrillo de vidrio para mayor luminosidad y privacidad). Pisos de porcelanato nuevo en espacios interiores, balcones y patios, aberturas de aluminio nuevas con DVH (Doble Vidriado Hermético) para óptimo aislamiento térmico y acústico, preinstalación de aire acondicionado en living comedor y en los 3 dormitorios, calefón (integrado y oculto dentro del mobiliario de cocina). Instalaciones de agua, desagues, gas, electricidad, canalizaciones fueron completamente renovadas a nuevo. Espacios exteriores de patio y balcón con porcelanato y maceteros en los fondos para integración de vegetación. Ubicación: Rioja 862 (entre Laprida y Maipú), Rosario, Santa Fe. Excelente accesibilidad en el microcentro de la ciudad, cercano a puntos de interés comercial, administrativo y vías de transporte público. Proyecto: Edificio de viviendas con ascensor con planta baja y 8 pisos, 2 unidades por planta y 1 ascensor. Observaciones: Superficie REAL según relevamiento preciso: 127,9 m2 (Cubierta: 105,6 m2 | Semicubierta: 4,9 m2 | Descubierta: 17,4 m2). Superficie según escritura: 149 m2 (Exclusiva: 95,13 m2 | Común: 53,87 m2). No posee cochera. Antiguedad 1965 pero reciclado en 2027. Entrega estimada para Enero/Febrero 2027. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.