Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 160.000
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Departamento en venta semi piso 3 dormitorios 3 baños en pte roca 1130 - centro - rosario

Pte Roca al 1100 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 160.000 (comparada contra 1625 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,9% por debajo de la mediana del set (USD 285.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1625
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 2.633
Mediana m²
112 m²
Comparar con 1.625 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Venta departamento Semi piso de 3 Dormitorios, 3 baños ubicado en Pte. Roca 1130 plano centro de la cuidad. La unidad cuenta con doble ingreso, el principal y excluido hacia living comedor e ingreso de servicio por lavadero. Desde el ingreso principal se accede al living comedor con salida al balcón terraza al frente, al contra frente se encuentran la cocina separada el lavadero con ingreso secundario, cuarto de servicio y un toilette. acceso al sector intimo por un pasillo que deriva hacia los 3 dormitorios y al baño principal, dos de los dormitorios se encuentran al frente y uno al contra frente. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y salida al balcón terraza. El estado general del inmueble es bueno y cuenta con todos los servicios activos. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.339/mes

Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 87 en la zona
Dulce Hora1 min · 90 m
Ynny2 min · 109 m
Sagrado Corazon2 min · 140 m
Educacion · 81 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1014 MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada1 min · 74 m
I.S.P.A. NRO 4077 TECNOLOGICO AUTONOMO DEL LITORAL · superior · privada1 min · 74 m
I.S.P.I. NRO 9026 MARIA AUXILIADORA · superior · privada1 min · 74 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Santa Rosa5 min · 339 m
Plaza Sarmiento6 min · 357 m
Plaza Pringles8 min · 487 m
Salud · 34 en la zona
SANATORIO DELTA · hospital/clinica · privado2 min · 135 m
CENTRO MEDICO DE LA CAJA DE PROFESIONALES DE LA ING. DE SANTA FE · centro de salud · privado2 min · 160 m
SANATORIO CENTRO · hospital/clinica · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pte Roca al 1100 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Propiedad en venta
WhatsApp