Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 98.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Casa de 2 dormitorios en venta, rosario

Cullen al 300 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 98.000 (comparada contra 5568 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,3% por debajo de la mediana del set (USD 176.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5568
Mediana precio
USD 176.000
Mediana precio/m²
USD 2.360
Mediana m²
75 m²
Comparar con 5.568 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Casa en venta – Cullen 333, Rosario Ubicada en una zona residencial de Rosario, esta propiedad se destaca por su distribución cómoda, sus espacios amplios y la conexión directa con el jardín. La casa cuenta con cochera cubierta y un ingreso principal que nos recibe en un amplio living comedor, generando un ambiente cálido y funcional. La cocina semi integrada permite mantener la conexión con el área social sin perder independencia. En el sector privado encontramos dos dormitorios, uno de ellos en suite, ofreciendo mayor comodidad y privacidad. Hacia el exterior, una amplia galería se extiende hacia el jardín, creando un espacio ideal para disfrutar al aire libre, reunirse o simplemente aprovechar la tranquilidad del entorno. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan una casa para disfrutar tanto de sus ambientes interiores como del jardín.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.628
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.846
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 884.374/mes

Necesitas ingresos por $ 3.537.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cullen al 300 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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