Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 98.000
+ ARS 270.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Departamento en venta de 4 ambientes en centro de rosario

España al 900 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 98.000 (comparada contra 1647 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,3% por debajo de la mediana del set (USD 235.200): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1647
Mediana precio
USD 235.200
Mediana precio/m²
USD 2.427
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1.647 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Ubicado en el corazón de Rosario, este departamento en venta en España 944 Piso 12, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Con una superficie cubierta de 108 m2, esta propiedad, que cuenta con 45 años de antiguedad, combina confort y espacio en un entorno urbano privilegiado. Este departamento dispone de 2 amplios dormitorios mas comodin y 2 baños, proporcionando comodidad y privacidad para sus residentes. La orientación oeste garantiza una excelente iluminación natural durante la tarde, ideal para disfrutar de cálidos atardeceres. La disposición contrafrente asegura un ambiente tranquilo, alejando el bullicio de la calle principal. El edificio está equipado con 2 ascensores, facilitando el acceso a todos los pisos. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación estratégica en el centro ofrece múltiples opciones de transporte y estacionamiento público en las cercanías. Además, este inmueble es apto para crédito, lo que facilita su adquisición. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación céntrica con acceso a la vibrante oferta comercial y cultural de Rosario. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.628
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.846
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 859.601/mes

Necesitas ingresos por $ 3.438.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España al 900 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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