Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 205.000
+ ARS 220.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Departamento en venta cuatro dormitorios entre rios 1000 rosario

ENTRE RIOS al 1000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 205.000 (comparada contra 62 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
62
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.699
Mediana m²
128 m²
Comparar con 62 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

Ubicado en el corazón de Rosario, en el Centro, se encuentra este espacioso departamento de 5 ambientes en ENTRE RIOS 1000. Con una orientación oeste y disposición al frente, esta propiedad, de 40 años de antiguedad, ofrece una experiencia de vida cómoda y funcional. El departamento cuenta con 4 suites, cada una equipada con amplios armarios, lo que asegura espacio de almacenamiento adecuado. Dispone de 2 baños completos y un baño de servicio adicional, ideal para visitas. La cocina funcional se complementa con un comedor diario y un lavadero, proporcionando practicidad en el día a día. El área social incluye un luminoso living comedor, perfecto para el entretenimiento y la relajación. Además, la propiedad cuenta con un balcón que ofrece vistas urbanas, y una cochera fija con portón automático, asegurando comodidad y seguridad. Entre las comodidades adicionales se encuentran aire acondicionado individual, calefacción por gas, persianas, y un palier privado. El edificio está equipado con 2 ascensores, facilitando aún más la vida diaria. Acepta mascotas, lo que lo hace ideal para familias. El departamento ofrece una amplia gama de servicios como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, y conexión a internet, entre otros, asegurando un estilo de vida moderno y conectado. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una ubicación tranquila, con acceso inmediato a la escritura. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar espacioso en el vibrante Centro de Rosario. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GAP8043729.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 220.957
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.953
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.813.516/mes

Necesitas ingresos por $ 7.254.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 117 en la zona
Panaderia Monumental · San Luis1 min · 43 m
El Palacio de la Oportunidad2 min · 116 m
Esencias La Porteña · Bartolome Mitre 10232 min · 147 m
Educacion · 91 en la zona
ESCUELA NORMAL SUPERIOR NRO 34 DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial/primaria/secundaria/superior · publica4 min · 248 m
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 10 JOSE INGENIEROS · adultos · publica4 min · 273 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1278 JAIM NAJMAN BIALIK · inicial · privada5 min · 302 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Sarmiento1 min · 68 m
Plaza Santa Rosa2 min · 158 m
Plaza Palace6 min · 376 m
Salud · 24 en la zona
CENTRO MEDICO DEL SINDICATO DE LUZ Y FUERZA · centro de salud · mutual1 min · 60 m
SANATORIO CENTRO · hospital/clinica · privado4 min · 256 m
CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ENTRE RIOS al 1000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 205.000
Propiedad en venta
WhatsApp