Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Venta departamento 3 dormitorios

Avenida Carlos Pellegrini 600, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 85.000 (comparada contra 493 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,3% por debajo de la mediana del set (USD 118.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
493
Mediana precio
USD 118.500
Mediana precio/m²
USD 1.625
Mediana m²
77 m²
Comparar con 493 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Guillermo Bay VENTA DEPARTAMENTO SOBRE AVENIDA PELLEGRINI. LA UNIDAD SE COMPONE DE DOBLE INGRESO. COCINA COMEDOR DIARIO, LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON, TOILETE DE RECEPCION, TRES DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. COCINA Y BAÑ0O RECICLADO. ORIENTACION NORTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.641/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona
La Baguette1 min · 59 m
Su Super · Avenida Carlos Pellegrini 6231 min · 60 m
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5483 min · 175 m
Educacion · 78 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1231 SANTA MARIA · especial · privada1 min · 41 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1029 MADRE CABRINI · primaria · privada1 min · 41 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1247 MADRE CABRINI · inicial · privada1 min · 41 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza General Lopez2 min · 140 m
Plaza Florencio Sanchez11 min · 684 m
Plaza Belgica11 min · 734 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado3 min · 188 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado7 min · 421 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico7 min · 474 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Carlos Pellegrini 600, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Propiedad en venta
WhatsApp