P Proppies
Propiedad en venta en Bella Vista · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 53.000
= $ 82,5 M
Cuota UVA desde $ 468.770/mes · ingresos $ 1,9 M

Propiedad en venta en Bella Vista · 5 ambientes

Casa en bella vista

Camilo Aldao al 2100 , Bella Vista · Bella Vista, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bella Vista, USD 53.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 562
Mediana m²
114 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm en Bella Vista

Descripcion

Ubicada en Camilo Aldao 2100, en el barrio de Bella Vista, Rosario, esta casa de 46 años ofrece 2 casas, ideal para familias. La propiedad se distribuye en una sola planta, cuenta con un espacio de estacionamiento y se encuentra en situación vacía, lista para habitar. Una excelente opción para quienes buscan una casa espaciosa para 2 familias o una numerosa. APTA CREDITO. Se venden las dos unidades juntas. Toda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y NO representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.125
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.539
Sellos y tasas~1.25%
USD 662
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 468.770/mes

Necesitas ingresos por $ 1.875.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Ruta 4010 min · 619 m
La Ucraniana11 min · 724 m
El Principe12 min · 759 m
Educacion · 33 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3139 NUESTRA SEÑORA DE LA ROCCA · secundaria · privada2 min · 119 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1190 NUESTRA SEÑORA DE LA ROCCA · inicial/primaria · privada2 min · 119 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 209 NOEMI FONTANA · inicial · publica3 min · 206 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Padre Jorge Berti2 min · 156 m
Plaza de la Infancia12 min · 756 m
Parque Doctor Ricardo Balbin13 min · 834 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN MARADONA - ROSARIO · centro de salud · publico7 min · 480 m
CENTRO DE SALUD EVA DUARTE · centro de salud · publico9 min · 565 m
CENTRO DE SALUD VILLA URQUIZA · centro de salud · publico9 min · 580 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camilo Aldao al 2100 , Bella Vista, Bella Vista, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 53.000
Propiedad en venta
WhatsApp