Propiedad en venta en Barrio España y Hospitales · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 53.000

Propiedad en venta en Barrio España y Hospitales · 5 ambientes

Venta - apto credito | casa única pasillo, 2 dormitorios, patio, terraza y parrillero. uruguay 1300.

Uruguay al 1300 , Barrio España y Hospitales · Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio España y Hospitales, USD 53.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,1% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 636
Mediana m²
114 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Barrio España y Hospitales

Descripcion

VENTA • APTO CREDITO | Casa única de pasillo, con patio delantero y trasero, terraza con parrillero, 2 dormitorios. Uruguay al 1300, Rosario. *Algunas imágenes fueron amobladas con IA para brindar al cliente una idea de lo que se puede lograr en la propiedad ya que tiene mucho potencial. DESCRIPCIóN: Pasillo con vivienda única, patio delantero, ingreso a la propiedad por estar recibidor que conecta al living comedor. Cocina independiente con comedor diario y salida al patio trasero con escalera que accede a la terraza. Baño completo con ducha. Dormitorio principal en planta baja con ventana y puerta al patio trasero. Planta alta con acceso a la terraza, espacio para office y un dormitorio de buenas dimensiones con ventana a la terraza. La terraza cuenta con parrillero. La propiedad cuenta con gas natural. Necesita mejoras. Apta crédito hipotecario. No se encuentra en ph. Propiedad con alto potencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.125
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.539
Sellos y tasas~1.25%
USD 662
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 463.471/mes

Necesitas ingresos por $ 1.853.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay al 1300 , Barrio España y Hospitales, Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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