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Propiedad en venta en Azcuenaga · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000
= $ 100,3 M
Cuota UVA desde $ 569.553/mes · ingresos $ 2,3 M

Propiedad en venta en Azcuenaga · 5 ambientes

Venta | permuta - casa de 3 dormitorios, patio, quincho y cochera -azcuénaga, rosario. apto crédito.

Costa Rica al 5000 , Azcuenaga · Azcuenaga, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Azcuenaga, USD 65.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 76.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
41
Mediana precio
USD 76.500
Mediana precio/m²
USD 593
Mediana m²
127 m²
Comparar con 41 propiedades similares
3 dorm en Azcuenaga

Descripcion

VENTA | PERMUTA • Casa de 3 dormitorios, patio, quincho y cochera • Barrio Azcuénaga, Rosario. APTO CRéDITO. Descripción: Propiedad desarrollada en dos plantas. Ingreso al comedor con cocina integrada, 2 dormitorios con placares y baño completo con ducha. Living comedor con una escalera que nos lleva al tercer dormitorio en planta alta con una salida a la terraza. En el exterior, un patio con quincho semi cubierto, lavatorio y parrillero. Observaciones: Cochera cerrada, con ingreso interno a la cocina. Ubicación: Barrio Azcuénaga a metros de calle Mendoza. Cercanía a colegios, comercios, locales gastronómicos, líneas de colectivos. Superficie Cubierta: 126 m2. Superficie Semicubierta: 20 m2. Superficie Descubierta: 52 m2 . Superficie Total: 162 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.553/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Rica al 5000 , Azcuenaga, Azcuenaga, Rosario, Santa Fe

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