P Proppies
Propiedad en venta en Azcuenaga · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 130.000
= $ 201,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Propiedad en venta en Azcuenaga · 5 ambientes

Coronel manuel josé olascoaga al 1500

Coronel Manuel José Olascoaga 1500, Rosario · Azcuenaga, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Azcuenaga, USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 130.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Azcuenaga

Descripcion

Casa de 4 dormitorios con galpon interno. PLANTA BAJA: living Comedor diario 3,50m x 6,00m. Cocina comedor 5,35m x 2,35m con mesada, muebles bajo mesada, alacenas, cocina, termotanque. Comedor 3,70m x 3,00m. Baño completo sin bañera. Patio de 5,50m x 9,40m con ceramicos y cesped. Lavadero en patio. Garaje 3,00m x 9,45m para varios auto. Galpon con ingreso independiente 8,70m x 10,00m con baño. PLANTA ALTA:1º dormitorio frente 3,90m x 3,35m con placard; 2º Dormitorio frente 3,50m x 3,35m con placard; 3º Dormitorio frente 2,50m x 3,50m con placard Y 4° Dormitorio contra frente de 3,50m x 2,50m con placard. Baño principal completo con bañera. Terraza de 5,20m x 3,90m. Superficie cubierta exclusiva de la casa de 150m2 y del galpon de 87m2. Lote de 9,00m x 29,60m.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.146.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.584.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Manuel José Olascoaga 1500, Rosario, Azcuenaga, Rosario, Santa Fe

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