Propiedad en venta en Abasto · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 158.000

Propiedad en venta en Abasto · 5 ambientes

Piso exclusivo 3 dormitorios, a estrenar

Corrientes y ocampo , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 158.000 (comparada contra 143 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
143
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 2.400
Mediana m²
84 m²
Comparar con 143 propiedades similares
3 dorm en Abasto

Descripcion

Bienvenido a este magnífico departamento a estrenar ubicado en Ocampo 1399, en el encantador barrio de Abasto, Rosario, Santa Fe. Este espacioso departamento ofrece un estilo de vida moderno y cómodo, ideal para familias o personas que valoran el espacio y la calidad de vida. Este departamento cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos y living comedor con cocina integrada, proporcionando amplitud y confort. ademas cuenta con un gran balconcillo de 26m2 con orientación noroeste, ademas de tener un increíble vista despejada a la ciudad garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. El edificio de 10 pisos, esta unidad de piso exclusivo se encuentra en el 9no. Ademas en la terraza encontramos un quincho cerrado con parrilla y solarium, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. No pierda la oportunidad de visitar esta increíble propiedad, que combina espacio, comodidad y una excelente ubicación. Ideal para quienes buscan un hogar luminoso y bien equipado en uno de los barrios más buscados de Rosario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.298
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.588
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.975
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.378.617/mes

Necesitas ingresos por $ 5.514.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes y ocampo , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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