Propiedad en venta en San Cayetano · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 640.000

Propiedad en venta en San Cayetano · 5 ambientes

Casa 3 dormitorios con quincho y amplio parque en country carlos pellegrini

Álvarez Condarco 3304 , Rosario · San Cayetano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
303 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cayetano, USD 640.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa 3 dormitorios con quincho y amplio parque en Country Carlos Pellegrini UNIDAD: Desarrollada en dos plantas, la casa ofrece amplios espacios sociales con imponente living en doble altura, comedor con vistas al Jardin, toilette, cocina con comedor diario, lavadero y baño de servicio se encuentran en planta baja. Una importante escalera, de formas curvas, conecta con la planta alta adonde se ubican 3 dormitorios con balcones y 2 baños. Una distribución funcional ideal para la vida familiar. En el exterior, posee un importante parque con arboleda añosa y quincho semicubierto con parrillero, perfecto para reuniones y momentos de disfrute al aire libre. Esta propiedad se encuentra Implantada sobre un terreno de 1.264,33 m2 y se destaca por su sólida calidad constructiva, excelente estado de conservación y una arquitectura clásica de gran categoría, rodeada de un entorno forestado único y de máxima privacidad. UBICACIóN: Ubicada en uno de los barrios cerrados más prestigiosos y tradicionales de Rosario, Country Carlos Pellegrini, con seguridad 24 horas y acceso directo al Jockey Club de Rosario, esta propiedad combina ubicación, categoría, privacidad y calidad constructiva en un entorno residencial incomparable. Manuel de Marco C.I 2506

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 689.818
Precio del aviso
USD 640.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 18.586
Sellos y tasas~1.25%
USD 8.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.607.903/mes

Necesitas ingresos por $ 22.431.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 160.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Super del Paseo · Malabia 1347 min · 464 m
Pueblo7 min · 465 m
Minimercado Los Pasos · Ingeniero Miglierini13 min · 835 m
Educacion · 5 en la zona
A.E.S. ORIENTADA NRO 1546 · secundaria · publica12 min · 797 m
ESCUELA NRO 1331 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial/primaria · publica13 min · 800 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1517 COLEGIO BIRO · inicial/primaria · privada13 min · 818 m
Espacios verdes
Parque Splendiani4 min · 238 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Álvarez Condarco 3304 , Rosario, San Cayetano, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 640.000
Propiedad en venta
WhatsApp