Propiedad en venta en Islas Malvinas · 5 ambientes
Casa en venta - 2 dormitorios - barrio industrial
Caggiano al 1500 , Rosario · Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 97 m²
Propiedad en Islas Malvinas, USD 43.500 (comparada contra 63 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 74,8% por debajo de la mediana del set (USD 172.345): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 63
- Mediana precio
- USD 172.345
- Mediana precio/m²
- USD 2.028
- Mediana m²
- 86 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 43.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.263
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 544
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.579
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.530.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Caggiano al 1500 , Rosario, Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe