Propiedad en alquiler

ARS 900.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Propiedad en alquiler en Republica De La Sexta · 5 ambientes

Pje. storni 723 - departamento de 3 dormitorios en alquiler - rep. de la sexta, rosario

Pje. Storni 723 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 dias 6 visitas

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 135 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.225.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.225.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Republica De La Sexta

Descripcion

Departamento de 3 dormitorios en alquiler, 4to piso, muy amplio con orientación Norte, frente a la plaza Lopez, a 1 cuadra de Av. Pellegrini y Buenos Aires. Posee doble ingreso, balcón corrido, living comedor, cocina comedor independiente, lavadero independiente y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta con vestidor, el segundo dormitorio con balcón independiente y tercer dormitorio con placard. Opción cochera. Las expensas incluyen el impuesto de Aguas SantaFesinas.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pje. Storni 723 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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