Propiedad en alquiler en Puerto Norte · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.300
+ ARS 35.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Puerto Norte · 5 ambientes

Venta departamento en puerto norte vista rio

PUERTO NORTE AV LUIS CANDIDO CARVALLO al 100 , Puerto Norte · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Norte, USD 1.300/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 48,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 435.000
Mediana m²
138 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Puerto Norte

Descripcion

CIUDAD RIVERA – PUERTO NORTE – Edificio Palco de Panara Av Luis Candido Carvallo 158 – Piso 1 Dpto ¨A¨ ( Al estar los locales abajo queda como un segundo piso normal ) Viva en el Lugar mas pujante y moderno de Rosario, espectacular vista al Rio, amenites, piscina abierta con vista al rio y a toda la ciudad, parrilleros, todos los comercios dentro del mismo Puerto Norte Edificio de 8 pisos DEPARTAMENTO compuesto de 3 habitaciónes 2 baños Completos, Cocina -comedor separada con barra, al living piso parquet con balcón terraza y vista al río, lavadero incorporado, 2 Cocheras en sub suelo (Posibilidad mas cocheras ) – 120 m2. Uso de departamento + balcón terraza . VALOR DE VENTA U$S 320,000

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PUERTO NORTE AV LUIS CANDIDO CARVALLO al 100 , Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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