Propiedad en alquiler

ARS 790.000

+ ARS 65.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 5 ambientes

Alquiler departamento 3 dormitorios - frente sin balcon

Callao 1300, Piso 01, Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 790.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Si buscas comodidad, luz natural y excelente ubicación, este departamento es ideal. Se destaca por sus ambientes generosos y su gran capacidad de guardado. *Ubicación Privilegiada: Al frente sobre Calle Callao (barrio Nuestra Señora de Lourdes) *Excelente conectividad y entorno ideal. * Características Principales: Living-comedor equipado con aire acondicionado. Cocina comedor independiente con ventilador de techo y amoblamiento completo. Lavadero. Tres dormitorios confortables: dos con placares completos empotrados, el principal con aire acondicionado frío/calor y estufa en intimo hacia dormitorios. Baño completo: con vanitory, accesorios instalados y espacio de ducha. *Edificio con gas *Puerta blindada *Alarma *Impuestos, servicios y expensas a cargo del locatario (excepto extraordinarias) *Actualizacion cuatrimestral con indice ICL

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.535.900

Primer mes: $ 790.000
Deposito1mes: $ 790.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 790.000

En 3 meses

~$ 829.979

En 12 meses

~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callao 1300, Piso 01, Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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