Propiedad en alquiler

ARS 780.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Propiedad en alquiler en Martin · 5 ambientes

Departamento de 3 dormitorios - juan manuel de rosas 1365

Juan Manuel de Rosas 1365 , Piso 1, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 780.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,7% por encima de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 680.000/mes
Mediana expensas: ARS 110.000
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 11 propiedades similares

3 dorm en Martin

Descripcion

Viví en el corazón del Centro de Rosario en este excelente departamento de 3 dormitorios, ubicado en 1er piso contrafrente, con orientación norte ?. Ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y conexión con todo: a pasos de avenidas, facultades, centros de salud, comercios y líneas de transporte . • 3 dormitorios amplios y luminosos, con placares/espacios de guardado ? • Espacioso living-comedor con gran entrada de luz natural ? • Cocina independiente equipada con bajo mesada, alacenas y ventilación propia. Cocina nueva ? • Baño principal completo • Todos los servicios activos: gas natural, agua y electricidad ? • Edificio de 10 pisos; unidad en 1er piso • Superficie total: 70 m² • Mascotas permitidas • Expensas: $100.000 (ARS) Construcción del año 1996, sólida y funcional, con ambientes bien distribuidos y muy buena luminosidad. Un hogar listo para disfrutar desde el primer día, en una zona estratégica con todo a mano. Coordiná tu visita y conocelo en persona: tu próximo departamento te está esperando. • KP582357 • T100514 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800

Primer mes: $ 780.000
Deposito1mes: $ 780.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 780.000

En 3 meses

~$ 819.473

En 12 meses

~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas 1365 , Piso 1, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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