Propiedad en alquiler en Martin · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 300.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Martin · 5 ambientes

Deptartamento en alquiler 3 dormitorios b. martin

MENDOZA 300, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
123 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Agostina Baigorria ALQUILER DEPARTAMENTO PISO EXCLUSIVO, 3 DORMITORIOS Y PATIO CON COCHERA. Ubicado sobre Mendoza al 300, a solo una cuadra del parque Urquiza, este espectacular departamento combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada. Cuenta con: • Tres dormitorios bien distribuidos y luminosos • Cocina y baños reciclados (2 baños en total) • Piso exclusivo con excelente circulación de aire y luz natural. • Orientación Norte, garantizando ambientes cálidos y luminosos todo el año. • Amplio y elegante comedor. • Patio privado ideal para disfrutar al aire libre. • Lavadero independiente para mayor comodidad. • Baulera como espacio de guardado adicional. • Calefacción por caldera. • Quincho y parrilla para reuniones y eventos. • Cochera incluida. Por consultas o para coordinar visitas contactarse REQUISITOS 3 RECIBOS DE SUELDOS 1 PROPIETARIA. O 5 RECIBOS DE SUELDO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MENDOZA 300, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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