Propiedad en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Propiedad en alquiler en La Florida · 5 ambientes

Casa 2 dormitorios en la florida

Iriarte 3700 , La Florida · La Florida, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Florida, ARS 900.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana m²: 135 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm en La Florida

Descripcion

ALQUILER Casa ubicada en La Florida, a 200 metros del río, desarrollada en una planta, cuenta con dos dormitorios, un comodín, living comedor, cocina separada, un baño, cochera para un vehículo, lavadero, galeria/patio semicubierto y acceso a la terraza. Garantías: 1 propietaria y 3 laborales o 5 laborales y evita propietaria. Trabajamos con Celsus y Locativa (Seguros de caución en caso de no tener las garantías necesarias)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Iriarte 3700 , La Florida, La Florida, Rosario, Santa Fe

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