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Propiedad en alquiler en Echesortu · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 250.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Propiedad en alquiler en Echesortu · 5 ambientes

Pasaje gould 942 - dos dormitorios con cochera

PASAJE GOULD 942 , Piso 6, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 28/10/2026 (de ARS 1.250.000 a ARS 1.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
72 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm en Echesortu

Descripcion

DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON PLACARD • COCINA SEPARADA • AMPLIO LIVING COMEDOR • DOS BAÑOS COMPLETOS CON BAÑERA ( UNO DE ELLOS EN SUITE) • BALCON CORRIDO AL FRENTE • COCHERA EN EL MISMO EDIFICIO • UNIDAD CON LUZ Y GAS ACTIVOS • - KP575301 • KPT091713 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
ARS 1.250.000ARS 1.000.00017 de sept de 202628 de oct de 2026
  1. 28 de oct de 2026ARS 1.250.000 → ARS 1.000.000-20.00%

Ubicacion

PASAJE GOULD 942 , Piso 6, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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