Propiedad en alquiler en Centro · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.290.000

Propiedad en alquiler en Centro · 5 ambientes

Alquiler casa pasillo ph dorrego 700 centro rosario

Dorrego 737 , Piso 1, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.290.000/mes (comparada contra 335 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 72,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
335
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
66 m²
Comparar con 335 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

ALQUILER CASA DE PASILLO EN CONDOMINIO P.H. DORREGO 737 • Frente a Plaza San Martin • A pocas cuadras Parque España y Rio :: Impecable casa de Pasillo en Condominio de estilo • Ubicada en 1° Piso (escalera) :: Living comedor amplio con pisos flotantes. Cocina • 2 Dormitorios • :: Altillo (puede ser 3er dormitorio). Balcón (con cerramiento, lavadero) y terraza exclusiva :: Baño con antebaño, Baño de servicio. :: Aire acondicionado. Calefactor. Gas natural :: Ventilación cruzada. Iluminación natural. Super silencioso. :: Posibilidad de Cochera Dorrego 600 • Amplia, en PB, facil maniobrabilidad (No está incluida en el precio) (Las imágenes fueron tomadas mientras el inmueble se acondiciona) :: Alquiler Casa según publicación • Alquiler Cochera $ 150.000 (precio final imp y exp incl) :: Contrato 2 años • Actualización trimestral con Índice Alquileres :: Impuestos a cargo Inquilino (TGI $ 36.000 • Inmobiliario $ 7500 bimestral • Aguas $ 52.000 • Expensas $ 90.000 ) :: Honorarios 5% • Gastos Informes y notariales • Gastos. Admin. mensuales 2% • Seguro Incendio a/cargo Inquilino :: El Locatario deberá presentar (a entrera satisfacción del Locador) ingresos demostrables y garantías (acordes al valor del alquiler) (Las condiciones y valores pueden modificarse en cualquier momento, sin previo aviso.) COCIR Mat. N° 973 • KP547818 • T102621 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.140.900
Primer mes
$ 1.290.000
Deposito1mes
$ 1.290.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.560.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.290.000
En 3 meses
~$ 1.355.282
En 12 meses
~$ 1.571.629

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego 737 , Piso 1, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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