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Propiedad en alquiler en Centro · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 120.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Propiedad en alquiler en Centro · 5 ambientes

Alquiler. departamento. dos dormitorios. zona teatro el círculo

MENDOZA 849 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 83 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 55,6% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
83
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
86 m²
Comparar con 83 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Excelente departamento, con dos dormitorios con placares, con los pisos de madera plastificados. Uno de los dormitorios tiene baño en suite. Hay otro baño completo. Un escritorio, con mesa de vidrio y estantes y lugares de guardado. Importante living comedor, con salida al balcón con cerramiento vidriado. Cocina americana con alacenas y muebles bajomesada. Sector de lavadero. Detalles de calidad y categoría. Se encuentra totalmente equipado: tiene equipos acondicionadores de aire en todos los ambientes, calefactores, luminarias y cortinas de tela en todos los ambientes. Está en excelentes condiciones, recién pintado. Y puerta blindada. Conocelo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MENDOZA 849 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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