Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 170.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Centro · 5 ambientes

Maipu 966 - departamento de 3 dormitorios en alquiler - centro, rosario

Maipu 966 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 750.000/mes (comparada contra 82 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,1% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 82
Mediana alquiler: ARS 950.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 96 m²

Comparar con 82 propiedades similares

3 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 3 dormitorios en alquiler, 2do piso externo, amplio living comedor, doble ingreso, balcon corrido, cocina independiente, comedor diario, lavadero independiente, dormitorios con placard, 2 baños. NO ACEPTA MASCOTAS. AGUA $45.000 aprox TGI $52.000 aprox GAS $13.000 aprox API $25.000 aprox

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipu 966 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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