Propiedad en alquiler

ARS 900.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Propiedad en alquiler en Centro · 5 ambientes

Departamento en alquiler de 3 dormitorios

Laprida 585 - 9 Piso B , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 95 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 900.000/mes (comparada contra 79 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 79
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana expensas: ARS 170.000
Mediana m²: 93 m²

Comparar con 79 propiedades similares

3 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 3 Dormitorios de 95 m2 totalmente reciclado (Sin Balcón). A metros del Parque Nacional de la Bandera. Ingreso por puerta blindada. Amplio living comedor. Cocina separada. Lavadero. 2 Baños completos, uno de ellos en suite. Cuenta con aire acondicionado, calefacción central, cortina y luminaria en todos los ambientes. 9o Piso B $ 900.000 con ajustes cuatrimestrales según ICL Requisitos: contar con al menos 2 de las siguientes opciones: título de propiedad inmueble / aval bancario / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 585 - 9 Piso B , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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