Propiedad en alquiler en Centro · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.750.000
+ ARS 336.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Centro · 5 ambientes

Departamento dos dormitorios al frente con balcón y dos cocheras - oroño 500

Departamento dos dormitorios al frente con balcón y dos cocheras - Oroño 500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.750.000/mes (comparada contra 33 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 77,7% por encima de la mediana del set (ARS 985.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
33
Mediana alquiler
ARS 985.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 33 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Hermoso departamento en alquiler: Ubicado en calle Bv. Oroño 551 (entre San Lorenzo y Urquiza), en el quinto piso, unidad A, con vista al Boulevard. Cuenta con ingreso a un amplio living comedor con cocina semi integrada y salida directa al balcón al frente. Cocina con ventanal al frente, mesada de mármol en tres tramos, bajo mesada y alacenas colocadas, conexión para lavarropas, equipo de cocina y calefón a gas. Dos habitaciones al contra frente, principal con baño en suite, vestidor y balcón; segundo dormitorio con placar empotrado a la pared y ventana con vista al contra frente. Baño independiente con bañera. Espacio de escritorio. Calefacción y agua caliente por calderas a gas con radiadores en todos los ambientes. Aire acondicionado en living comedor y dormitorio principal. Pisos de madera en toda la unidad, exceptuando sector cocina, balcones y baños que cuentan con porcelanatos. Dos cocheras fijas cubiertas en el mismo edificio en planta baja con acceso a través de portón mecanizado. El edificio cuenta además, con amenidades de uso común: quincho cubierto con parrillero, totalmente equipado, con baño, Pileta al aire libre. El valor publicado de expensas está actualizado, e incluye ambas cocheras más impuestos de las mismas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.617.500
Primer mes
$ 1.750.000
Deposito1mes
$ 1.750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.117.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.750.000
En 3 meses
~$ 1.838.561
En 12 meses
~$ 2.132.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento dos dormitorios al frente con balcón y dos cocheras - Oroño 500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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