Propiedad en alquiler

ARS 330.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Arroyito · 5 ambientes

Departamento de 1 dormitorio.

Don Orione 985 , Piso 1, Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyito, ARS 330.000/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,7% por debajo de la mediana del set (ARS 490.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 22
Mediana alquiler: ARS 490.000/mes
Mediana expensas: ARS 68.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 22 propiedades similares

1 dorm en Arroyito

Descripcion

ROZAS SERVICIOS INMOBILIARIOS:Arroyito, A mts de Av Alberdi Don Orione 900, 1 Piso Escalera Comedor Cocina 1Dormitorio,Baño Balcon .Gas natural. Bajas Expensas ACEPTAMOS RECIBOS DE SUELDO $ 330.000 Tel 28718 • KP570239 • T100720 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.059.300

Primer mes: $ 330.000
Deposito1mes: $ 330.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 399.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 330.000

En 3 meses

~$ 346.700

En 12 meses

~$ 402.045

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Orione 985 , Piso 1, Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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