Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Alberdi · 5 ambientes

Victor mercante 415

Victor Mercante 415 , Piso 3, Alberdi · Alberdi, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, ARS 450.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,1% por debajo de la mediana del set (ARS 530.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 530.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 12 propiedades similares

1 dorm en Alberdi

Descripcion

Departamento de un dormitorio en Barrio Arroyito por calle Víctor Mercante 400 entre Perez Gaido y Congreso con fácil acceso desde Bv. Avellaneda, a pocas cuadras del Shopping Portal Rosario. Este cuenta con: •Cocina, Living comedor. •Un dormitorio. •Baño. •Balcón. •Terraza exclusiva. Estando equipado con: •Mesada de mármol. •Bajo mesada, alacenas. •Calefón, estufa y cocina gas. Su estado de conservación es excelente. B&N Inmobiliaria C.I. Bartolomeo Leandro Matricula: 1867 Actividad Detalles Relaciones e intereses Difusi • KP78563 • T100516 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Victor Mercante 415 , Piso 3, Alberdi, Alberdi, Rosario, Santa Fe

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