Propiedad en alquiler

ARS 750.000

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Alberdi · 5 ambientes

Blas parera 852 - casa de 2 dormitorios con cochera y patio en alquiler - alberdi, rosario

Blas Parera 852 , Alberdi · Alberdi, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 8 dias 2 visitas

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, ARS 750.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.075.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 1.075.000/mes
Mediana m²: 142 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm en Alberdi

Descripcion

Casa de 2 dormitorios en alquiler, living comedor, cocina integrada, amplia cochera para 2 autos, baño / lavadero en planta baja, patio con jardín y parrillero, 2 dormitorios en planta alta con placard, balcón corrido, y baño completo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blas Parera 852 , Alberdi, Alberdi, Rosario, Santa Fe

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