Propiedad en alquiler en España y Hospitales · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 65.000 de expensas

Propiedad en alquiler en España y Hospitales · 5 ambientes

Departamento en rosario

Sarmiento al 2803 , Rosario · España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en España y Hospitales, ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
78 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en España y Hospitales

Descripcion

Departamento en alquiler en el primer piso, ubicado en Sarmiento 2800, Rosario, Barrio Hospitales. Esta propiedad de 5 ambientes ofrece 2 dormitorios, 1 habitación comodín y un amplio balcón con vista a la calle. La cocina es independiente, ideal para quienes buscan funcionalidad. Destacan sus pisos de madera en los dormitorios y grandes ventanales que permiten ventilación cruzada. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable. Con una superficie cubierta de 85 m2 y un balcón de 8 m2, este departamento ofrece un espacio cómodo y bien distribuido. La calefacción es individual, y se admiten mascotas, lo que lo hace perfecto para familias. Sin cochera incluida, pero con fácil acceso a transporte público. Gastos mensuales de expensas: $65.000. Ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica con todas las comodidades.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento al 2803 , Rosario, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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