Propiedad en venta en Tiro Suizo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000

Propiedad en venta en Tiro Suizo · 4 ambientes

Venta casa en barrio tiro suizo con cochera

Corrientes 5300, Tiro Suizo · Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tiro Suizo, USD 75.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
29
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 631
Mediana m²
94 m²
Comparar con 29 propiedades similares
2 dorm en Tiro Suizo

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Jessica Franquet VENTA CASA 4 AMBIENTES TIRO SUIZO ROSARIO SANTA FE Propiedad estratégicamente ubicada en el tradicional barrio Tiro Suizo de Rosario, sobre calle Corrientes a metros de Avenida del Rosario. Inmueble de construcción clásica, emplazados sobre un terreno al frente de 8.66 por 21 de fondo. La vivienda mantiene su estructura original, representando una oportunidad de inversión en una zona residencial consolidada. A la propiedad se puede ingresar por la puerta principal o por la cochera con portón electrico. Ni bien se ingresa nos encontramos con un patio principal. Y luego se encuentra la casa con una distribución de 4 ambientes, compuestos por 2 dormitorios, cocina, comedor y espacios complementarios. Servicios completos de infraestructura urbana, incluyendo agua potable, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. El predio cuenta con una cochera pasante con capacidad para tres autos y un galpón en el fondo que ofrece espacios adicionales para almacenamiento o potencial desarrollo. Zona residencial con excelente conectividad y servicios urbanos. Ideal para familias que buscan una propiedad con potencial de valorización en un barrio tradicional de Rosario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 655.216/mes

Necesitas ingresos por $ 2.620.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 5300, Tiro Suizo, Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

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