Propiedad en venta en Tiro Suizo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Tiro Suizo · 4 ambientes

Casa en venta 3 dormitorios cochera tiro suizo

Chilabert 5500, Tiro Suizo · Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tiro Suizo, USD 65.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 751
Mediana m²
93 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm en Tiro Suizo

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Matias Bazzetti CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS TIRO SUIZO • ROSARIO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 109 m² con 92 m² construidos • Distribución interior de 4 ambientes • 3 dormitorios amplios y funcionales • 1 baño completo • Cochera incluida • Terraza de uso múltiple • Estado general bueno DESCRIPCIÓN TÉCNICA Vivienda desarrollada en planta única con distribución racional de espacios. Cocina integrada al comedor que permite optimizar la circulación interior. Dormitorios de amplias dimensiones con buena iluminación natural. Baño completo con instalaciones originales en correcto estado. UBICACIÓN Emplazado sobre calle Chilabert, zona residencial consolidada de Rosario. Entorno urbano con servicios, infraestructura y conectividad inmediata. Acceso rápido a principales arterias de la ciudad. POTENCIAL DE INVERSIÓN Ideal para familias, inversores o primera vivienda. Oportunidad de adquisición en zona residencial de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Pato4 min · 247 m
Confiteria & Panaderia Santa Lucia · Avenida Manuel Arijon 16287 min · 429 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA NRO 79 REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica4 min · 257 m
JARDIN DE INFANTES NRO 312 MANUEL MUSTO · inicial · publica4 min · 257 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1160 REPUBLICA DE LITUANIA · primaria · privada5 min · 333 m
Espacios verdes
Plaza de los Derechos Humanos12 min · 738 m
Plaza Yugoslavia14 min · 916 m
Plaza J. G. de Las Heras15 min · 946 m
Salud
SANATORIO NEUROPATICO PSIQUIATRICO · clinica especializada · privado7 min · 473 m
HOSPITAL DR. ROQUE SAENZ PEÑA · hospital/clinica · publico9 min · 586 m
CENTRO DE SALUD VECINAL SAN MARTIN A · centro de salud · publico11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chilabert 5500, Tiro Suizo, Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Propiedad en venta
WhatsApp