Propiedad en venta en Saladillo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000

Propiedad en venta en Saladillo · 4 ambientes

Venta casa 3 dormitorios ntra señora del rosario

Avenida Nuestra Señora del Rosario 100, Saladillo · Saladillo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saladillo, USD 65.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 543
Mediana m²
127 m²
Comparar con 21 propiedades similares
3 dorm en Saladillo

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Maximiliano Barreca VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS EN AVENIDA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO Casa histórica de barrio Saladillo a reciclar. Ingreso doble, uno por calle Av. Nuestra Señora del Rosario y otra por General Paz. Desde el ingreso principal, accedemos a un recibidor que reparte hacia un gran living comedor y hacia la izquierda un cuarto. Ambos espacios se comunican por un pasillo con el baño y un dormitorio en planta baja. Desde el living comedor accedemos también a un comedor diario seguido de una cocina y un patio seco. Luego, en el living comedor se encuentra la escalera, por la cual accedemos a un dormitorio en planta alta con acceso a la terraza. La propiedad cuenta con un espacio de cochera no techada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.143/mes

Necesitas ingresos por $ 2.280.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Nuestra Señora del Rosario 100, Saladillo, Saladillo, Rosario, Santa Fe

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