Propiedad en venta en Rosario Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 119.000
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en venta en Rosario Centro · 4 ambientes

Venta departamento dos dormitorios zona centro

Laprida 900, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 119.000 (comparada contra 564 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,0% por debajo de la mediana del set (USD 177.681): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
564
Mediana precio
USD 177.681
Mediana precio/m²
USD 2.403
Mediana m²
76 m²
Comparar con 564 propiedades similares
2 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Matias Palmieri Ubicado sobre calle Laprida, casi San Luis, este departamento ofrece una inmejorable ubicación, a metros del centro, el río, plazas, clubes y avenidas principales. La propiedad cuenta con una cómoda distribución, compuesta por: Cocina y comedor separados Sala de estar y living Pasillo distribuidor Dos dormitorios amplios Baño completo Balcón y lavadero independiente Su estado es impecable, ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar refacciones. Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Rosario. Papeles impecables, escucha oferta y analiza prmutas.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.264
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.456
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.488
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.042.449/mes

Necesitas ingresos por $ 4.169.796/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 900, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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