Propiedad en venta en Rosario Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 90.500
+ ARS 73.000 de expensas

Propiedad en venta en Rosario Centro · 4 ambientes

Departamento refaccionado - 2 dormitorios comodín

Jujuy 2100 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 90.500 (comparada contra 395 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,7% por debajo de la mediana del set (USD 126.954): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
395
Mediana precio
USD 126.954
Mediana precio/m²
USD 2.206
Mediana m²
61 m²
Comparar con 395 propiedades similares
2 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Sobre calle Jujuy a pocos metros de Bv. Oroño se encuentra esta unidad ubicada al contrafrente (Noreste) en pleno corazón de la ciudad y apto crédito. La propiedad se encuentra totalmente refaccionada puesta en valor con detalles de diseño y terminaciones de calidad. Se compone de dos dormitorios y un ambiente adicional utilizado actualmente como comodín/escritorio. Este espacio está separado del living mediante un tabique de yeso, lo que permite retirarlo para integrar ambos ambientes según las necesidades del futuro propietario. Dispone de un amplio living-comedor y una cocina independiente, equipada con grifería completamente nueva, artefactos de cocina a estrenar y sector de lavadero incorporado. El baño fue íntegramente refaccionado e incorpora artefactos sanitarios nuevos, grifería de calidad y ventilación natural. Gracias a su orientación y a su disposición hacia el centro de manzana, el departamento cuenta con muy buena iluminación natural durante gran parte del día. Además, todos los ambientes están equipados con equipos de aire acondicionado frío/calor, proporcionando confort en cualquier época del año. (Total de aires acondicionados de la propiedad 4). Ubicación privilegiada: sobre Jujuy, a pocos metros de Bv. Oroño y del río Paraná, en una zona residencial y tranquila, con cercanía a espacios verdes, comercios, bares y transporte público. Una propuesta funcional, moderna y lista para ingresar. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.544
Precio del aviso
USD 90.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.628
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.131
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.285

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.198/mes

Necesitas ingresos por $ 3.172.792/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy 2100 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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