Propiedad en venta en Rosario Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 138.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en venta en Rosario Centro · 4 ambientes

Venta departamento 3 dormitorios zona martin

Montevideo 500, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 138.000 (comparada contra 383 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,8% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
383
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 2.471
Mediana m²
93 m²
Comparar con 383 propiedades similares
3 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Agustina Schifelbein VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS ZONA MARTIN Departamento de 3 dormitorios al frente con balcón corrido, orientación Norte – Montevideo 555 Ubicado en Montevideo 555, en el segundo piso al frente, este departamento se destaca por su excelente luminosidad, orientación norte y muy buen estado de conservación. La propiedad cuenta con tres dormitorios, todos con muy buena iluminación natural, y un amplio balcón corrido al frente, que aporta luminosidad y amplitud a los ambientes. Dispone de una cocina independiente, cómoda y funcional, con lavadero separado. El departamento se encuentra en muy buen estado, con pisos perfectamente conservados y ambientes luminosos y agradables, ofreciendo una propiedad lista para habitar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.742
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.008
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.209.518/mes

Necesitas ingresos por $ 4.838.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 500, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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