Propiedad en venta en Rosario Centro · 4 ambientes

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Melina Costanzo DEPARTAMENTO EN VENTA 3 DORMITORIOS ZONA RIO ROSARIO Piso exclusivo de 174 m² ubicado sobre Dorrego al 200 en Rosario, con orientación este y distribución premium. Emplazado en el segundo piso de un edificio de 8 niveles, la propiedad se entregará completamente a estrenar en Octubre 2026. El desarrollo presenta una distribución funcional con 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios, 2 baños completos y un toilette de recepción. La unidad se destaca por sus amplios espacios y diseño contemporáneo, con una superficie total construida de 174 m² compuesta por 152 m² cubiertos y 22 m² semicubiertos. El estar/comedor se despliega completamente abierto, con tres ventanales orientados al este que garantizan iluminación natural y conexión directa con un balcón terraza frontal. La cocina, semiseparada, incorpora una isla con barra desayunadora y un lavadero independiente. La suite principal cuenta con vestidor, antebaño con doble bacha y baño completo con mampara y ventilación natural. Los dos dormitorios adicionales incluyen placares funcionales. El edificio ofrece equipamiento de seguridad de primer nivel: control de acceso en ingreso, sensor de proximidad en ascensor y videocámaras en sectores comunes. Entre sus amenities se destacan salón de usos múltiples completamente cerrado, solarium, parrillero, y espacios de guardado. La unidad se entrega con caldera dual y radiadores. Cuenta con generador electrico Posibilidad de adquirir cochera ( no incluida en el valor), completando un desarrollo de características premium. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.