Propiedad en venta

USD 344.493

= $ 536,5 M

Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12,2 M

Propiedad en venta en Rosario Centro · 4 ambientes

San martin y urquiza - dpto de 3 dormitorios externo. posibilidad cochera.

San Martin 500, Piso 09, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 119 m²
Sup. total: 133 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 344.493 (comparada contra 411 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 315.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 411
Mediana precio: USD 315.000
Mediana precio/m²: USD 2.701
Mediana m²: 115 m²

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3 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 29871 para ver más información de ésta propiedad. Departamento de 3 dormitorios, con entrega en Septiembre de 2028. Se compone de estar/comedor con salida a balcón terraza, cocina semiseparada con barra, lavadero independiente y toilette. Cuenta con 3 dormitorios con placard, el principal con baño en suite, y un segundo baño. El edificio cuenta con amenities en la terraza: piscina con solárium, gimnasio y dos quinchos con parrillero. FORMA DE PAGO: • Contado: Anticipo del 30% y el saldo en 24 cuotas mensuales. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 371.308

Precio del aviso: USD 344.493
Escritura y honorarios~2.4%: USD 10.004
Sellos y tasas~1.25%: USD 4.306
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.047.530/mes

Necesitas ingresos por $ 12.190.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.123) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 500, Piso 09, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Rosario Centro · 4 ambientes

Caracteristicas

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